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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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阿里山大火延燒36小時未滅 今明櫻花季路斷賞花全泡湯

嘉義縣縣道169線約28.5公里處林班地前天(18日)下午近2點時發生火警，雖然警消及空勤總隊直升機都投入救火，但因當地芒草眾多加上地勢陡峭，火勢延燒超過24小時仍未熄滅，整個阿里山區仍現出煙霧，由於阿里山櫻花季已經展開幕，火警路段進行小客車管制以及接駁車服務，嚴重衝擊今、明兩天的觀光。阿里山大火延燒36小時未滅，今明櫻花季路斷民眾難上山。 訂閱影音：中時新聞網公路總局表示，因大火路段岩壁崩落造成道路中斷，今明周休將管制交通，台18線阿里山公路65.4K進行小客車管制，遊客無法開車上山，原本在樂野服務區停車轉乘客運及29K公里遊覽車接駁措施都取消。這起大火發生地點是達邦公路三號橋明隧道前，該地有許多芒草、竹林因此火勢很大，除縣消外國家森林救火隊人員也已經到場正射水灌救，目前林務局已出動逾百人人次，陸軍航特部CH-47直升機投水12架次、空勤總隊等也出動直升機灑水，但仍未能有效撲滅火勢。雖然目前未有明顯的明火，但目前已延燒超過2公頃，阿里山公路下方仍可看見部分地區有冒煙，，消防人員仍在當地佈水線戒護。截至目前為止，阿里山公路66k-76k全線封閉，阿里山國家遊樂區也呼籲下山民眾要從塔塔加方向下山，上山的民眾請他們改往其他的遊憩地點。(中時新聞網)

EXO燦烈入伍前夕喊話「平安回來」 新片性感嗓音飆唱名曲

韓國年度話題音樂電影《逐夢練習曲》，18日在首爾舉行媒體試映會。導演梁正雄率領演員EXO成員燦烈、趙達煥，以及音樂總監Eco Bridge共同出席。這也是將在本月29日入伍服役的燦烈，當兵前夕的最後一次公開亮相，燦烈也不忘向粉絲喊話：「入伍前能遇到這麼好的作品，還能讓觀眾看到，真的備感榮幸。我已經做好不會受傷、健康平安回來的準備，我會好好平安歸來！」而隊友D.O.、XIUMIN與世勳，昨也悄悄現身電影院力挺。燦烈在片中飾演對音樂擁有高度熱誠、卻因為有人群恐懼症，必須躲在箱子裡表演，才得以爆發音樂才華的「智勳」。而他巧遇由趙達煥飾演的音樂製作人「民秀」，2人因此展開一場充滿青春與夢想的音樂之旅。全片不僅可以看到燦烈的精彩演技，他更包辦片中的打鼓、吉他、鋼琴、歌唱場面，甚至還參與音樂製作，展現高超音樂才華；尤其他更將在片中翻唱怪奇比莉（Billie Eilish）、酷玩樂團（Coldplay）、瑪麗亞凱莉（Mariah Carey）等世界級歌手的近20首人氣名曲，完美滿足觀眾的五感觀影體驗。對於包辦全片多首歌曲演唱，燦烈表示：「親自演唱的時候，覺得非常有魅力。跟音樂導演一起合作也感到非常愉快，歌詞也很有趣，是在很好的氛圍中進行錄音。」並透露拍攝本片，為他帶來許多音樂上的成長，「因為行程的關係，感覺對樂器愈來愈疏遠，但透過這部電影，感覺又回到從前。由於熱情高漲，讓我在拍攝結束後也持續練習，對音樂更加著迷」，導演也害羞地說之所以會找燦烈主演，「因為我本人就是EXO的粉絲」，並稱「他的Rap、中低音嗓音、自由奔放的創意都吸引了我」，音樂總監Eco Bridge也大讚：「燦烈的中低音非常有魅力！」而對於自己飾演的角色，他則表示：「事實上，我的個性和這個角色有很大差異，所以剛讀劇本或研究角色的時候，產生許多困難。像是我比較急性子，但角色卻很放鬆。我話很多，但角色卻沉默寡言。不過隨著拍攝過程，我也逐漸融入角色，平常更如同角色般變得沉穩，這種心情的轉變很特別。」趙達煥也謙虛表示：「雖然我年紀大了，但還是很感謝燦烈所特有的溫暖。他做得比我還好，我也在拍攝現場向他學習。」該片4月8日於全台威秀影城上映。

台泥2020年稅後淨利創高 EPS 4.32元

兩岸水泥市場紅通通，帶動台泥(1101)2020年稅後淨利250.99億元，創歷史新高，EPS 4.32元。董事會19日也通過，今年將配發3.5元的現金股利。以台泥19日收盤價42.7元計，現金殖利率8.19％。大陸當地政府執行供給側改革、錯峰生產等政策，以調控水泥供給，以及中美貿易戰、新冠肺炎疫情，大陸為刺激內需市場，加強推動基礎建設工程，增加水泥的需求等有利條件下，台泥2019年大陸市場營運呈量增、價漲的格局，大陸市場獲利創下西進以來的高峰。在國內，政府持續推動前瞻計畫，加上台商回流、科技廠辦工程建案增加、防地產市場開工率也提升，讓台灣的水泥市場也是呈現近五年來的榮景。煤炭價格下跌，也讓台泥轉投資的電力事業，政府收電價格上漲下，有比較大幅成長。台泥指出，在大陸水泥價格上漲，國內水泥市場景氣穩增長，轉投資事業營運成長下，2020年的營業毛利率高達32.87％，比前年的29.25％，提升3.62個百分點，整體稅後淨利250.99億元，也比前年成長3.67％。展望2021年，台泥認為，大陸新冠肺炎疫情漸消，加上當地政府對供需調控政策持續進行，又增加基建工程來加速消費市場景氣的提升，因此，今年大陸市場的營運還是屬於審慎樂觀的。至於國內市場，台泥預期，政府工程及民間建築仍會持續增加，因此營運也是穩增長。(工商 )

中市危老重建補助即日開跑 最高補助5萬5000元

台中市政府都市發展局配合內政部補助都市危險及老舊建築物重建計畫，補助台中市民老舊房屋重建，只要民眾申請的建物符合危老重建條例，經重建計畫核准後，即可申請補助最高5萬5000元；受理時間自即日起至今年12月10日下午5時止，或至今年度補助款275萬元用完為止，歡迎民眾踴躍申辦。都發局說，除重建計畫補助外，還有其他危老重建的補助配套措施，包括辦理結構初步評估，可享有1萬2000元至1萬5000元補助；若需進行結構詳評，每棟評估補助費用最多30％，最高補助40萬元。都發局指出，危老建物地開工後至領得使用執照期間，免徵收地價稅，領得使用執照後2年，減半徵收地價稅及房屋稅；以及若重建前所有權人為自然人，重建後房屋稅減半，徵收期間所有權未移轉，還可延長房屋稅減半徵收至喪失所有權為止，最長可達10年。都發局表示，對於想重建卻苦無資金來源的民眾，政府也提供「信用保證」、「利息補貼」及銀行配合「危老融資方案」等相關優惠措施，期盼幫助更多台中市民辦理老屋重建，逐步改善居住環境、提升建築安全與生活品質。都發局強調，市府今年度已向內政部營建署申請危老重建補助計畫經費275萬元，申請人可在受理期間，填妥相關文件後向市府申請，文件可至「臺中市都市危險及老舊建築物加速重建專區」（http：／／oldbuildingtc.taichung.gov.tw／ ）下載，呼籲有需要的民眾把握機會，多加利用危老重建相關補助及優惠措施。

譴責仇恨槍擊案 NBA首位亞裔總教練發聲

邁阿密熱火總教練史波斯查(Erik Spoelstra)站出來譴責前日的槍擊案，提到最近美國境內對於亞裔的暴力深化問題。「我以身為亞裔美國人而自豪，看到這種形式的種族歧視與仇恨著實令人作嘔與痛心。這是非常卑劣的行為，我認為必須有更多人注意到此事。」史波斯查是NBA史上首位亞裔總教練，也是首位亞裔冠軍教頭。他出生於美國伊利諾州，父親是白人移民，曾是NBA球團高管，母親是菲律賓人。一位白人凶犯18日在亞特蘭大槍擊3間按摩店，殺害8人，死者包含多位亞裔女性。「你是什麼種族並不重要，重要的是你必須明白這是錯的，這令人痛心且顯示我們目前的困境。仇恨依然存在，人們助長攻擊亞裔。我內心祈求這些能夠停止。」史波斯查的看法也呼應林書豪先前的言論，「身為亞裔肯定會在成長過程聽到歧視的言語，你希望這些東西在自己長大之後就會消失，顯然並沒有。」在美國，亞裔經營的色情按摩店多次鬧上新聞，屢次被懷疑涉及人口販運。包括前一次NFL愛國者隊老闆卡夫特(Robert Kraft)，他兩度造訪華人開設的色情按摩店消費，雖沒被定罪但重創名聲。亞洲按摩女郎的半套服務俗稱「快樂結局」(happy ending)而臭名遠揚，3年前，美國NXT日籍女摔角手Kairi Sane(擂台名)在台上比賽時，台下的觀眾就大喊「happy ending」來羞辱她。Kairi Sane於去年離開該聯盟。(中時新聞網)